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O cenário da Barra da Tijuca, um dos vetores de maior dinamismo imobiliário no Rio de Janeiro, presencia um movimento significativo com a revitalização do empreendimento Niemeyer 360 Residences, anteriormente conhecido como Torre H. Este projeto, concebido originalmente sob a assinatura de Oscar Niemeyer, emerge com uma proposta renovada, direcionada a investidores e residentes que priorizam localização estratégica, design contemporâneo e um conjunto abrangente de comodidades.
A iniciativa da Capital 1 em retomar e requalificar esta estrutura preexistente representa um marco na reconfiguração urbana da região. O Niemeyer 360 Residences apresenta uma diversidade de tipologias, compreendendo 448 unidades, com predominância de studios de dimensões otimizadas a partir de 40 m². A flexibilidade de layout, permitindo a junção de unidades, atende a uma gama variada de demandas por espaço residencial ou para fins de investimento.
A localização privilegiada na Avenida das Américas, em proximidade imediata ao acesso ao Metrô Jardim Oceânico e a uma vasta rede de serviços, comércio e conveniências, constitui um fator de valorização intrínseco ao empreendimento. A acessibilidade facilitada e a centralidade em relação aos principais pontos de interesse da Barra da Tijuca conferem ao Niemeyer 360 Residences um elevado potencial de rentabilidade para investidores e uma qualidade de vida superior para seus futuros moradores.
O projeto contempla uma infraestrutura de lazer completa e independente, incluindo espaços de convivência, áreas para atividades físicas e serviços que atendem às necessidades do cotidiano. Adicionalmente, o rooftop com visão panorâmica de 360 graus sobre a região destaca-se como um atributo exclusivo, proporcionando um espaço de contemplação e lazer com vistas para o mar, a Lagoa da Tijuca e a formação rochosa da Pedra da Gávea.
A trajetória do empreendimento, marcado por uma interrupção em sua construção original e agora retomado com uma visão contemporânea, agrega um elemento de singularidade para investidores com horizonte de longo prazo. A conclusão das obras, com a colaboração de Paulo Sérgio Niemeyer na atualização do projeto arquitetônico, preserva a identidade da obra original ao mesmo tempo em que incorpora elementos de modernidade e funcionalidade.
O expressivo volume de vendas já registrado demonstra a receptividade do mercado ao Niemeyer 360 Residences, evidenciando a demanda por empreendimentos que combinam a assinatura de um arquiteto renomado, uma localização estratégica e uma infraestrutura de lazer completa. A convergência desses fatores posiciona o Niemeyer 360 Residences como uma oportunidade relevante no mercado imobiliário da Barra da Tijuca, com potencial para valorização e geração de retornos consistentes.
